المطبخ هو عادةً الغرفة الأغلى تجديداً لكل متر مربع في أي شقة أو فيلا في دبي. فهو يجمع بين أكبر عدد من المهن، نجارة وسباكة وكهرباء وتبليط وتركيب، في مساحة صغيرة نسبياً.
يفصّل هذا الدليل تكاليف تجديد المطابخ في دبي حسب كل مكوّن، ونوع تشطيب الخزائن، والحجم الإجمالي للمطبخ.
ملخص سريع، تكلفة تجديد المطبخ في دبي 2026
تجديد أساسي
25,000–45,000 درهم
مطبخ صغير، خزائن PVC
تجديد كامل
70,000–130,000 درهم
مطبخ متوسط، لاكيه + كوارتز
فاخر
180,000–350,000+ درهم
مطبخ كبير، رخام + خزائن إيطالية
تكلفة تجديد المطبخ حسب المكوّن
الخزائن وأسطح العمل تمثل عادةً 60–75% من إجمالي ميزانية تجديد المطبخ.
خزائن المطبخ المخصصة
أساسي
8,000 – 18,000 درهم
متوسط
18,000 – 40,000 درهم
فاخر
40,000 – 100,000 درهم+
أكبر تكلفة في أي تجديد مطبخ. الخزائن المغطاة بـ PVC هي الفئة الأدنى؛ واجهات اللاكيه هي المستوى المتوسط؛ الخشب الصلب أو اللاكيه الإيطالي هو الفئة الفاخرة.
أسطح العمل
أساسي
3,000 – 8,000 درهم
متوسط
8,000 – 20,000 درهم
فاخر
20,000 – 60,000 درهم+
الكوارتز (الحجر الهندسي) هو الخيار الأكثر شيوعاً في الفئة المتوسطة بدبي، متين ومقاوم للحرارة. أسطح الرخام الطبيعي ترفع التكلفة لكنها شائعة في مطابخ دبي الفاخرة.
التبليط (الأرضية والجدار الخلفي)
أساسي
2,500 – 6,000 درهم
متوسط
6,000 – 14,000 درهم
فاخر
14,000 – 35,000 درهم+
بلاط البورسلان هو المعيار. البلاط الكبير الحجم يكلف أكثر في المواد والعمالة. الجدار الخلفي بالرخام الكامل الارتفاع في مطبخ كبير قد يكلف أكثر من 15,000 درهم وحده.
السباكة والكهرباء
أساسي
2,000 – 5,000 درهم
متوسط
5,000 – 12,000 درهم
فاخر
12,000 – 25,000 درهم+
إذا لم يتغير تصميم المطبخ، فتكاليف السباكة معقولة. نقل الحوض أو إضافة جزيرة بسباكة أو إعادة توصيل الكهرباء لأجهزة إضافية يزيد التكلفة بشكل ملحوظ.
الأجهزة المنزلية
أساسي
5,000 – 15,000 درهم
متوسط
15,000 – 40,000 درهم
فاخر
40,000 – 120,000 درهم+
لا تُدرج دائماً في عروض الأسعار، تأكد مسبقاً. الفئة المتوسطة تشمل ماركات مثل Bosch وSiemens وElectrolux. الفئة الفاخرة تشمل Miele وGaggenau وحلول الأجهزة المدمجة.
الهدم والتحضير
أساسي
1,500 – 4,000 درهم
متوسط
4,000 – 8,000 درهم
فاخر
8,000 – 15,000 درهم+
إزالة الخزائن والبلاط والأسطح القديمة. التغييرات الهيكلية كإزالة جدار بين المطبخ وغرفة المعيشة تضيف تكلفة وقد تستلزم تصاريح.
التكلفة الإجمالية حسب حجم المطبخ
تشمل هذه الأرقام تجديداً كاملاً للمطبخ بما في ذلك الخزائن وأسطح العمل والتبليط والسباكة والكهرباء. الأجهزة غير مشمولة ما لم يُذكر خلاف ذلك.
| حجم المطبخ | أساسي | متوسط | فاخر |
|---|---|---|---|
| مطبخ صغير (5–8 م²) | 25,000 – 45,000 درهم | 45,000 – 85,000 درهم | 85,000 – 160,000 درهم+ |
| مطبخ متوسط (8–14 م²) | 40,000 – 70,000 درهم | 70,000 – 130,000 درهم | 130,000 – 250,000 درهم+ |
| مطبخ كبير (14–20 م²) | 60,000 – 100,000 درهم | 100,000 – 180,000 درهم | 180,000 – 350,000 درهم+ |
| مطبخ مفتوح مع جزيرة (+20 م²) | 90,000 – 150,000 درهم | 150,000 – 280,000 درهم | 280,000 – 550,000 درهم+ |
تقديرات استناداً إلى أسعار السوق في دبي 2024–2026. تواصل مع رينوفيل للحصول على عرض سعر خاص بمشروعك.
تكلفة خزائن المطبخ بالمتر الطولي
يسعّر معظم النجارين في دبي الخزائن بالمتر الطولي (طول جدار الخزائن الأرضية والعلوية معاً). المطبخ المتوسط يضم عادة بين 5 و8 أمتار طولية من الخزائن، فاضرب سعر المتر في هذا الطول للحصول على تقدير سريع لبند الخزائن قبل أي عرض سعر رسمي. لمزيد من التفاصيل حول المواد والتشطيبات، راجع دليل خزائن المطبخ المخصصة.
اقتصادي
900 – 1,600 درهم / متر طوليMDF بتغليف PVC أو ميلامين
مناسب للشقق المؤجرة والميزانيات المحدودة. تشطيب عملي لكن أقل مقاومة للرطوبة على المدى الطويل.
متوسط
1,600 – 3,500 درهم / متر طوليMDF بواجهات لاكيه أو أكريليك
الفئة الأكثر طلباً في دبي. أبواب لاكيه لامعة أو مطفأة مع مفصلات وأدراج بإغلاق ناعم من Blum أو Hettich.
فاخر
3,500 – 8,000 درهم+ / متر طوليخشب صلب أو وحدات إيطالية مستوردة
خزائن مصنوعة حسب الطلب من موردين أوروبيين، أو خشب صلب محلي بجودة عالية مع إكسسوارات داخلية متكاملة.
عوامل ترفع تكلفة تجديد المطبخ في دبي
مطبخان بنفس الحجم قد يختلفان في التكلفة بعشرات الآلاف من الدراهم. هذه أهم العوامل التي تحرّك السعر في السوق الإماراتي تحديداً.
المستورد مقابل المحلي
الخزائن والأسطح والأجهزة الأوروبية المستوردة قد تضاعف بند المواد مقارنة بالبدائل المصنّعة في الإمارات. الكوارتز المحلي أو من دول الخليج أرخص من الألواح الإيطالية المستوردة بجودة متقاربة لمعظم الاستخدامات. تحديد ما يستحق الاستيراد وما يمكن توفيره محلياً هو أكبر قرار يخص ميزانيتك.
التصاريح وموافقات NOC
نقل السباكة أو الكهرباء أو إزالة جدار يتطلب موافقة (NOC) من إدارة المبنى أو المطوّر، وأحياناً من بلدية دبي. استخراج هذه الموافقات يضيف وقتاً ورسوماً، لكن تجاهلها قد يعرّضك لغرامات أو إيقاف العمل. اطلب أن تكون التصاريح مذكورة صراحة في عرض السعر.
تغيير التخطيط وأعمال الهدم
الإبقاء على مواقع الحوض والموقد والأجهزة كما هي يوفّر كثيراً. أي نقل لهذه النقاط يعني سباكة وكهرباء جديدة وإصلاح أرضيات وجدران. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يبدو رائجاً لكنه غالباً يستلزم أعمالاً هيكلية وتصاريح إضافية.
اختيار المقاول
العروض المنخفضة جداً كثيراً ما تخفي مواد أقل جودة أو بنوداً غير مشمولة تظهر لاحقاً. قارن عروضاً تفصيلية بند ببند من شركات مرخّصة. دليلنا حول كيف تختار شركة تجديد في دبي يشرح ما يجب البحث عنه قبل التوقيع.
المطبخ ليس الغرفة الوحيدة المكلفة في تجديد أي وحدة سكنية. لمقارنة الميزانيات عبر المنزل بالكامل، راجع دليل تكلفة تجديد الشقق في دبي، وإذا كنت تجدّد الحمام في الوقت نفسه فإن دليل تكلفة تجديد الحمام في دبي يوضح النطاق السعري المتوقع.
💡 الخيار الأرخص: تغليف الخزائن وأسطح العمل
إذا كانت هياكل خزائنك الحالية بحالة جيدة، فإن التغليف بالفينيل هو أقل الطرق تكلفةً لتجديد مظهر المطبخ دون استبدال أي شيء. يُطبَّق الفينيل مباشرةً فوق أبواب الخزائن والأدراج الموجودة، وكذلك فوق أسطح العمل اختياريًا، لمنح المطبخ مظهراً جديداً بأقل تكلفة.
التغليف متوفر بمئات التشطيبات منها: خشب، ألوان مطفأة، تأثير رخام، ولامع. متين وسهل التنظيف ومقاوم لمناخ دبي.
تغليف الكل (خزائن + أسطح عمل)
من 5,000 درهم
تجديد كامل للمطبخ بدون استبدال
مقابل استبدال الخزائن كاملاً
18,000–40,000+ درهم
نفس النتيجة، تكلفة أعلى بكثير
الأنسب لـ: المطابخ التي هيكلها جيد ومظهرها قديم فقط. المستأجرون الذين لا يستطيعون إجراء أعمال هيكلية. الملاك عند التجديد بين المستأجرين.
غير مناسب لـ: الهياكل التالفة، أو إذا كان التخطيط يحتاج للتغيير، أو إذا كانت أسطح العمل تحتاج لتعديل هيكلي.
احصل على عرض سعر ثابت لتجديد مطبخك
رينوفيل تقدم عروض أسعار تفصيلية ودقيقة لتجديد المطابخ في جميع أنحاء دبي والإمارات. زيارة الموقع والاستشارة مجانية.
أسئلة شائعة حول تكلفة تجديد المطبخ في دبي
كم تبلغ تكلفة تجديد مطبخ متوسط الحجم في دبي؟
▾
تجديد مطبخ متوسط (8–14 م²) بشكل كامل يكلف عادة بين 70,000 و130,000 درهم للفئة المتوسطة، بخزائن لاكيه وأسطح كوارتز وتبليط بورسلان وأعمال سباكة وكهرباء. يبدأ التجديد الاقتصادي من نحو 40,000 درهم، بينما يتجاوز التجديد الفاخر بالرخام والخزائن الإيطالية 130,000 درهم. الأجهزة غالباً غير مشمولة في هذا الرقم.
ما هو أكبر بند في تكلفة تجديد المطبخ؟
▾
الخزائن وأسطح العمل تشكل معاً 60 إلى 75% من إجمالي الميزانية. لهذا السبب يؤثر اختيار نوع تشطيب الخزائن (PVC مقابل لاكيه مقابل خشب صلب) ونوع سطح العمل (كوارتز مقابل رخام) في السعر النهائي أكثر من أي عنصر آخر. تقليل عدد الأمتار الطولية للخزائن أو الاكتفاء بالكوارتز بدل الرخام هو أسرع طريقة لخفض التكلفة.
هل خزائن المطبخ المستوردة تستحق فرق السعر مقابل المصنوعة محلياً؟
▾
الخزائن المصنّعة محلياً في دبي والشارقة تقدم قيمة ممتازة وتناسب معظم المطابخ، مع إمكانية التنفيذ حسب المقاس وخدمة قريبة عند الحاجة للصيانة. الوحدات الأوروبية المستوردة تتميز بدقة تصنيع أعلى وإكسسوارات داخلية متطورة، لكنها تكلف ضعف السعر تقريباً وتحتاج مهلة شحن أطول. للفئة المتوسطة، الخزائن المحلية عالية الجودة غالباً الخيار الأنسب.
هل أحتاج إلى تصريح أو NOC لتجديد المطبخ في دبي؟
▾
التجديد التجميلي مثل استبدال الخزائن والأسطح والتبليط لا يحتاج عادة إلى تصريح. لكن أي تغيير هيكلي، أو نقل خطوط السباكة والصرف، أو إزالة جدار بين المطبخ وغرفة المعيشة، يستلزم موافقة (NOC) من إدارة المبنى أو المطوّر، وأحياناً من بلدية دبي. شركة التجديد المرخّصة تتولى استخراج هذه الموافقات نيابة عنك، وينبغي أن تكون التكلفة مذكورة ضمن عرض السعر.